Neubau Headquarter S. Oliver in Rottendorf
In Kooperation mit Bieling Architekten und Tobias Mann Landschaftsplanung.
Der Neubau formuliert mit seiner Gestalt die bauliche Entsprechung für beide Themen und schafft qualitätvolle Arbeitsräume mit betonter Ausrichtung zum Landschaftsraum.
Die Struktur des umliegenden Gebäudekomplexes bestimmt die Entwurfsidee eines homogenen Baukörpers mit spannenden Raumfolgen im Inneren und einer prägnanten Dachgestaltung. Innerhalb des kompakten Volumens wird der Baukörper durch Innenhöfe gegliedert, sie dienen gleichermaßen als Verkehrszone wie als Orientierungspunkte und belichten die großflächigen Arbeitsebenen. Die Konzeption der Gebäudegrundrisse berücksichtigt die Anforderungen aus Erschließung und Brandschutz. Innerhalb des Baukörper entwickeln sich dabei aus regelmäßigen Strukturen variable und qualitätsvolle Arbeitsräume mit vielfältigen Ausblicken, individueller Grundrissgestaltung und unterschiedlichem Freiraumbezug wie der weitausgreifende, balkonartige Baukörper für den Geschäftsleitungsbereich.
Flexibilität und optimale Flächenausnutzung im Inneren - Prägnanz und Unverwechselbarkeit in der Erscheinung sind die Hauptziele des Entwurfs. Die geringe räumliche Determination aus Konstruktion und Erschließung erlaubt alle gebräuchlichen Arten der Büronutzung. Ein Wechsel derBürokonzepte kann schnell und ohne große Eingriffe in die Konstruktion erfolgen.
Die Fassaden bestimmen sich durch ihre Zuordnung zu den Innenräumen. Sie reagieren mit offenen und geschlossenen Flächen auf Blick- und Himmelsrichtungen. Ihre klare Farbgebung entspricht dem angestrebten puristischen Erscheinungsbild und wirkt gleichzeitig repräsentativ.
BGF: 12.000 m2